摘要：北京时间1月29日，在波特兰工业港的一个仓库里，有些人认为这可能是俄勒冈州住房危机的答案——一个由大量木材制成的经济适用房单元的原型。一旦在港口规划的工厂进行大规模生产，这些单元的面积从 426 平方英尺（40 平方米）到 1,136 平方英尺（106 平方米）不等，可以部署到全州，在城市和农村社区进行组装，可能会缓解导...

北京时间1月29日，在波特兰工业港的一个仓库里，有些人认为这可能是俄勒冈州住房危机的答案——一个由大量木材制成的经济适用房单元的原型。

一旦在港口规划的工厂进行大规模生产，这些单元的面积从 426 平方英尺（40 平方米）到 1,136 平方英尺（106 平方米）不等，可以部署到全州，在城市和农村社区进行组装，可能会缓解导致俄勒冈州高无家可归率的严重住房短缺问题。

“我迫不及待地想看到这些房屋沿着道路滚向那些现在需要它们的社区，”周五参观了这些原型的新上任的民主党州长蒂娜·科泰克 (Tina Kotek) 说。“我们必须日复一日地这样做，以实现为该州的每个俄勒冈人提供足够住房的目标。因为这是结束无家可归现象的长期解决方案。”

本月早些时候，在她上任的第一天，科泰克签署了一项行政命令，将新住房建设目标定为每年 36,000 套——比目前的产量增加 80%——以解决该州的住房短缺问题。

大量木材尚未被广泛用于经济适用房建设。虽然俄勒冈州的官员正在寻求改变这种状况，但一些环保组织表示担心，如果不以可持续的方式管理，增加的伐木活动可能会导致森林砍伐，这可能会加剧全球变暖。

大块木材由多层堆叠的木材制成，通常是垂直层，然后压缩并固定在一起以制成大面板或横梁。大型木结构建筑于 1990 年代在欧洲发展起来，在欧洲已经很受欢迎，它在美国也越来越受欢迎 世界上最高的大型木结构建筑，25 层的 Ascent MKE 建筑，于去年夏天在密尔沃基开业，超过了挪威的 18 层 Mjostarnet塔。

大量木材的支持者表示，与混凝土和钢材相比，它使用的能源更少，排放的碳也更少。他们还声称它可以帮助降低野火风险，因为这种材料可以由森林灌木丛中的小树制成。他们指出该行业可以创造农村就业机会。

俄勒冈州大众木材联盟去年获得了 4100 万美元的联邦拨款，用于资助在波特兰港建造房屋工厂。由政府机构和俄勒冈大学组成的联盟成员表示，该工厂将使预制房屋的生产变得更加容易。

“它的美妙之处在于，你可以切割电气和管道等所需的开口，”联盟成员 TallWood 设计研究所所长 Iain MacDonald 说。“你可以在工厂的计算机控制机器上完成所有这些工作。然后，当您到达工作现场时，组装速度非常快。这基本上是一个装配作业，而不是一个施工作业。”

TallWood Design Institute 是俄勒冈大学和俄勒冈州立大学的合作项目。

MacDonald 说，尽管制造业和建筑业劳动力短缺，但生产更多的工厂房屋也将使该州能够增加住房。

但一些环保组织表示，砍伐更多的树木会释放更多的碳，并降低森林从大气中吸收碳的能力。

保护组织 Oregon Wild 的执行董事肖恩·史蒂文斯 (Sean Stevens) 说：“35 年后，这项业务已经转向砍伐、喷洒、重新种植和砍伐。” “当你进行 40 年的轮换时，你永远不会让它们达到真正可以为储存更多碳做出贡献的地步。那时你把它当作庄稼对待。”

环保组织也反对砍伐幼树可以减轻野火风险的想法。

“我们今天发生大火的原因是极端火灾天气，这主要是由气候变化、强风、高温、低湿度引发的，”保护组织野生遗产的首席科学家多米尼克德拉萨拉说。“我认为采用较小的树木有一定的可信度，但这并不能解决火灾问题。”

然而，一些野火受害者将直接受益于这些装置。第一个完成的原型将交给一对夫妇，芭芭拉和斯科特本尼迪克特，他们在 2020 年劳动节野火中失去了家园，这场野火摧毁了俄勒冈州南部。

“你真的无法说出它对你意味着什么，”Scott Benedict 谈到新家时说，预计几个月后将交付到他在 Otis 小镇的房产中。“我们已经有 2 1/2 年没有家了。”

经济适用房开发商表示，使用大量木材将使他们能够在野火等危机过后更快地进行重建，并解决住房短缺等系统性问题。

Hacienda CDC 的首席执行官 Ernesto Fonseca 是波特兰非营利组织，致力于在该市港口设计原型，他说建造六个模型单元大约需要六周时间。当工厂全面投入运营时，Fonseca 估计它每天可以生产四到六个单位，而更传统的项目需要三到四年。

“这其中最重要的方面是速度，”丰塞卡说。“快速安置成为我们的驱动原则。”

根据 Fonseca 的说法，这些单元最初的价格范围从工作室的 200,000 美元到三居室单元的约 400,000 美元不等。他说，他预计一旦工厂在几年后投入运营，价格就会下降。根据在线房地产经纪网站 Redfin 的数据，截至 12 月，俄勒冈州房屋的中位售价为 473,400 美元。

据官员估计，俄勒冈州缺少 110,000 套住房，需要在未来 20 年建造超过 50 万套住房才能满足需求。Kotek 行政命令中概述的每年建造 36,000 套新房的目标将使该州能够实现该目标。住房倡导者对该命令表示欢迎，但表示取消官僚主义的繁文缛节将是确保配额得到满足的关键。