摘要：安博公司(Prologis Inc)周一表示，已同意以 31 亿美元的全现金交易从黑石(BX.N)旗下的房地产基金购买 1400 万平方英尺的工业地产。这家以仓库为重点的房地产投资信托公司（REIT）在一份声明中表示，收购价格约为“第一年的上限利率为4%，根据当前的市场租金调整后的上限利率为5.75%”。此次交易将安博的业务扩展到亚特兰大、...

安博公司(Prologis Inc)周一表示，已同意以 31 亿美元的全现金交易从黑石(BX.N)旗下的房地产基金购买 1400 万平方英尺的工业地产。

这家以仓库为重点的房地产投资信托公司（REIT）在一份声明中表示，收购价格约为“第一年的上限利率为4%，根据当前的市场租金调整后的上限利率为5.75%”。

此次交易将安博的业务扩展到亚特兰大、华盛顿特区、加利福尼亚州、达拉斯、拉斯维加斯、纽约地区、菲尼克斯和南佛罗里达州，并与 50 家现有客户建立了合作关系，并增加了 77 家新客户。

该公司计划持有所收购的所有财产。目前它在19个国家拥有12亿平方英尺的物流地产。

黑石房地产美洲区主管纳迪姆·梅格吉表示：“此次交易表明了对高质量仓库的特殊需求。由于空置率接近历史最低水平，物流仍然是我们坚定不移的主题。”

声明称，普洛斯和黑石在过去 11 年里共同完成了十几笔交易。

安博一直在扩大其在美国的业务，该公司去年以约230 亿美元（包括债务）以全股票交易收购了杜克房地产公司。

与黑石集团的交易预计将在第二季度末完成。

伊斯特迪尔安全、巴克莱银行、美国银行证券、花旗集团全球市场、德意志银行证券、高盛、摩根大通证券、摩根士丹利、PJT合作伙伴和富国银行担任 黑石的财务顾问。