摘要：谁说你无法触及月球？拟议的 50 亿美元房地产项目希望将摩天大楼林立的迪拜提升到新的高度——将天堂的象征带到地球。加拿大企业家迈克尔亨德森设想在迪拜一座 30 米（100 英尺）高的建筑上建造一个 274 米（900 英尺）高的月球复制品，该建筑已经成为世界最高建筑和其他建筑奇观的所在地。亨德森的项目，被称为月亮，听起来...

谁说你无法触及月球？拟议的 50 亿美元房地产项目希望将摩天大楼林立的迪拜提升到新的高度——将天堂的象征带到地球。

加拿大企业家迈克尔亨德森设想在迪拜一座 30 米（100 英尺）高的建筑上建造一个 274 米（900 英尺）高的月球复制品，该建筑已经成为世界最高建筑和其他建筑奇观的所在地。

亨德森的项目，被称为月亮，听起来可能与这个世界不同，但它很容易融入这个未来主义的城邦。迪拜的房地产市场已经火爆，原因是富人在冠状病毒大流行期间逃离本国实施的限制，而俄罗斯人在莫斯科对乌克兰的战争中寻求避难。

尽管之前的繁荣与萧条周期见证了许多宏伟项目的失败，但亨德森和其他人表示，他的愿景（由他作为联合创始人的月亮世界度假村公司 资助）可能并没有那么牵强。

“我们拥有世界上最大的‘品牌’，”亨德森告诉美联社，暗指月球本身——天体——就是他的品牌。“80 亿人知道我们的品牌，而我们甚至还没有开始。” “

亨德森提出的项目包括球形结构内的目的地度假村、拥有 4,000 间客房的酒店、可容纳 10,000 人的竞技场和一个“月球殖民地”，让客人有真正在月球上行走的感觉。

月亮将坐落在其下方的基座状圆形建筑上，并在夜间发光。亨德森于 5 月初在迪拜的阿拉伯旅游市场上讨论了该项目。

月球世界度假村委托艺术家绘制的效果图已经与他的 MOON 的地点相得益彰——包括哈利法塔，这是世界上最高的建筑，高度为 828 米（2,710 英尺）。其他人则把它放在迪拜明珠上，这是一个长期处于休眠状态的项目，现在在人造朱美拉棕榈群岛附近被摧毁，还有它未完工的姐妹杰贝阿里棕榈岛。

珍珠和杰贝阿里棕榈岛代表了 2009 年金融危机遗留下来的两个“白象”项目，这场危机震撼了酋长国，并迫使阿拉伯联合酋长国首都阿布扎比向迪拜提供 200 亿美元的救助。

现在将近 15 年过去了，迪拜基本上已经好转了。迪拜平均租金同比上涨 26.9%，即使有反价格欺诈保护措施。迪拜去年的住宅销售量为 86,849 套，打破了 2009 年创下的 80,831 套的纪录。

“与 2009 年相比，迪拜是一个完全不同的世界，”迪拜著名房地产经纪公司奥尔索普的首席执行官刘易斯·奥尔索普 (Lewis Allsopp) 说。推出的产品“当场销售一空”。

世界各地的通货膨胀和加息导致了对全球经济衰退的担忧。阿联酋的货币迪拉姆与美元挂钩，这意味着它紧跟美联储的加息步伐。

但房地产代理公司莱坊 (Knight Frank) 中东研究主管费萨尔·杜拉尼 (Faisal Durrani) 表示，现金仍然是迪拜买家的王道，到 2022 年，五分之四的交易将在没有融资的情况下以货币支付。

“你可能会争辩说，鉴于如此多的交易活动都是由现金驱动的，在某种程度上，市场在某种程度上受到了加息的影响，”杜拉尼说。

其他重大项目也在推进中。

杰贝阿里棕榈岛背后的国有开发商纳克希尔重新启动了开发计划。开发商还公布了一项耗资数十亿美元的计划，将在人造迪拜群岛上建造 80 家度假村和酒店，尽管它基本上仍然空无一人，而且位于附近迪拜国际机场的航线之下，迪拜国际机场是世界上最繁忙的国际旅行目的地。

月亮项目还包括一个可能的赌场空间。赌博在阿联酋仍然是非法的，阿联酋是阿拉伯半岛上七个世袭统治的酋长国的联盟。然而，像凯撒宫这样的大品牌已经存在或希望在迪拜建立。永利渡假村计划在迪拜北部的哈伊马角建造一个售价 3.9 美元的度假村赌博将于 2027 年开放——这意味着法律可能会发生变化。

中东问题专家克里斯托弗·戴维森 (Christopher Davidson) 说，就像其他备受瞩目的、引人注目的奇迹一样，月球可以很好地融入“迪拜统治精英的合法性公式”。迪拜还拥有阿联酋的航天中心，该中心已向火星发送探测器和未能成功将漫游车送上月球.

“他们可以被视为非民主精英，但仍然坚信科学和进步——这最终是非常合法的，像这样的大型项目似乎符合所有这些条件，”戴维森说。

亨德森的计划将比其他全球性项目更进一步，例如味精领域，一个价值 23 亿美元的穹顶，覆盖着 LED 屏幕，将于今年晚些时候在拉斯维加斯开放。

他的结构将是完全球形的，并且可以交替地照亮为满月、半月或新月。

潜在邻居的亮度可能不太好——在居民抗议严重的光污染和结构可能造成的破坏后，在伦敦建造另一个 MSG Sphere 的计划被叫停。

“很难取悦所有人，”亨德森承认道。“你可能需要深色窗帘。”